Ocazie, prima casa de la Piata Obor ( Strada Ion Heliade Radulescu nr. 24 ) + magazin/garaj + showroom + hala + curte + gradina, evaluata la 380.000 euro, de vanzare de la 269.000 euro negociabil ! Terenul este de 420 mp, casa caramida cu 6 camere + beci de 140 mp,, hala cu etaj, panouri sandwich, structura metalica de 150 mp, garaj/showroom de 50 mp la intrare.
Este o strada linistita, aproape fara trafic, desi este la 100 m de Piata Obor !
Este zona cautata pentru hoteluri, cladiri de birouri (2S+P+3-9 Etaje) , sedii de firme, blocuri de apartamente, gradinite, restaurante/localuri evenimente, pensiuni/hostel, etc.
Avem pe strada noastra, chiar lipit de proprietate Institutul de Mecanica Fina, actualmente cladire de birouri, o cladire cu 7 nivele de peste 4 metri inaltime fiecare. Pe cealalta latura a proprietatii este o pensiune/hostel cu 12 camere pe 4 nivele si o alta cladire de 5 nivele. Avem o gradinita pe 4 nivele la 30 m de noi , pe aceeasi strada.
Se construieste pe strada noastra o cladire de birouri de 12 nivele (2S+P+9 Etaje)
Merita ca si investitie de viitor ! Zona s-a dezvoltat fantastic, jumatate din cladiri fiind noi si sunt deja 3 cladiri de birouri pe strada noastra in diferite stadii !
Prima casa de la Piata Obor-cea mai mare piata agro-alimentara din sud-estul Europei cu cele mai mici preturi la alimente, prima casa de la Veranda Mall, printre primele case de vanzare de la Primaria Sector 2, Parc Obor sau Magazinul Bucur-Obor.
Aveti gradinita la 30 m, scoala/liceu la 100 m, parc la 250 m, metrou la 300 m, tramvai/autobuz la 100 m.
Piata Obor la 100 m, Veranda Mall la 200 m, Magazin Bucur-Obor la 300 m !
Casa este situata in cea mai buna zona a Bucurestiului, cu Piata Obor, Halele Obor, cea mai ieftina piata agro-alimentara din Bucuresti . Aveti Magazinul Bucur-Obor, Galeria Comerciala Obor, Mall Veranda, Kaufland, Mega Image, Carefour, etc la cateva sute de metri, cunoscute datorita preturilor excelente la majoritatea produselor de imbracaminte si nu numai ! Aveti cateva parcuri in zona, cum este si Parcul Obor – 300 m , unde aveti inclusiv doua zone ingradite pentru caini. Primaria Secor 2 este lipita de parc ! Aveti tot ce doriti la cateva sute de metri, gradinite, scoli, licee, camine studentesti, hoteluri ieftine, sali de fitness, piscine cu zone spa, centre medicale, transport in comun, metrou, etc.
Este o zona in care puteti trai foarte bine fara sa va deplasati cu masina ! Am economisit foarte multi bani doar prin faptul ca nu am folosit masina, ca am cumparat totul la cel mai bun pret din Bucuresti, ca am avut tot ce mi-am dorit doar la cateva sute de metri !
De exemplu cumpar legume, fructe, lactate, cele mai ieftine, proaspete si gustoase din Bucuresti, direct de la tarani, economisind foarte multi bani ! Merg zilnic la sala de fitness, cardio, aerobic, piscina, sauna, spa cu doar 3,5 ron pe zi ! Merg zilnic cu lupii mei albi in Parcul Obor, la cele 2 locuri de joaca pentru caini ! Zilnic merg la Veranda Mall sa imi beau cafeaua si sa citesc o carte !
Am locuit aproape 20 de ani in aceasta casa si a fost casa ideala pentru mine, pentru mai bine de 15 ani. Aveam afaceri in domeniul productiei publicitare, majoritatea activitatii desfasurate in hala cu etaj din spate, showroom si magazin de desfacere la intrare, in constructia transparenta din policarbonat si primele 4 camere din casa, bucatarie, baie si doua camere de locuit in continuarea casei. Precizez ca mai avem o toaleta cu dush in hala, beci cu intrarea din hala, balcon de intins haine in hala , padocuri pentru caini in spate. Avem si curte betonata si o gradina cu copaci fructiferi, meri, pruni, ciresi si chiar vita de vie !
Puteti, cu investitii minime, sa realizati un sediu de birouri, magazin, showroom, pensiune, cabinet medical, gradinita, etc. Inclusiv se pot inchiria spatii de depozitare pentru cei din Piata Obor, Magazinul Bucur-Obor, Veranda Mall, etc.
Puteti, cum am facut si noi, sa va aduceti toate afacerile in acelasi loc, sediu, depozit, partea de productie, magazin, showroom … inclusiv locuinta !
Casa de vis, zona de vis, un trai frumos, sanatos si ieftin !
Stadiul constructiei: Finalizat,
Numar etaj: Subsol+Parter+Etaj,
Numar loc de parcare: 3 la poarta + 3 in garaj ,
Suprafata utila: 465 (in acte),
Suprafata construita: 300 +,
Structura rezistenta: caramida
Invelitoare acoperis: Tabla
Suprafata desfasurata: 415
Alte detalii pret: Negociabil
Descriere emotionala: Ma mut in alta tara !
Disponibilitate proprietate: Imediata
Vicii: Prima casa de la Piata Obor
Destinatie: Birouri, Rezidential, Comercial
Utilitati Generale: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, CATV, Curent trifazic
Sistem Incalzire: Calorifere, Centrala proprie, Termoficare
Climatizare: Aer conditionat
Acces internet: Cablu, Wireless, Fibra optica
Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
Jaluzele: Orizontale, Verticale
Izolatii termice: Exterior, Interior
Podele: Dusumea, Linoleum
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Alte spatii utile: Anexe, WC Serviciu, Crama, Pivnita, Dependinte, Spatiu depozitare
Bucatarie: Partial mobilata, Partial utilata
Contorizare: Contor caldura, Contor gaz
Electrocasnice: Aragaz, Cuptor microunde, Frigider, Masina de spalat rufe, Uscator par, Aspirator, Cafetiera, Fier de calcat
Dotari imobil: Curte, Gradina amenajata
????????????????????????????????????
????????????????????????????????????
????????????????????????????????????
Prima casa de la Piata Obor, 455 mp ! 